Biežāk uzdotie jautājumi

Atrodi atbildes uz sev interesējošiem jautājumiem!

Dzīvokļa iegāde

  • Dzīvoklis ar pilnu iekšējo apdari, kas iekļauj sienu krāsojumu, grīdas klājumu, santehniku (vannas istabas un tualetes aprīkojums).

  • Atsevišķi ir jāiegādājas personīgā autostāvvieta un/vai noliktava, ja vien pie konkrētā projekta nav norādīts citādāk.
    Klients sedz kancelejas un valsts nodevu, notāra un banku pakalpojumu izmaksas.

  • Jā, iegādājoties dzīvokli, Tavā īpašumā nonāk arī domājamās daļas no konkrētās ēkas un zemes.

  • Nē, šobrīd nav iespējams iegādāties dzīvokli ar izpirkuma tiesībām.

  • Jebkuru dzīvokli (gan būvniecības stadijā esošam, gan pabeigtam projektam) var mutiski rezervēt, sazinoties un satiekoties ar mūsu pārdošanas konsultantiem. Šī rezervācija ir spēkā 5 darba dienas. Ja projekts ir būvniecības stadijā, pēc mutiskās rezervācijas ir jānoslēdz rezervācijas līgums. Pēc tam 5 darba dienu laikā ir jāsamaksā rezervācijas maksa 15% apmērā no pirkuma summas. Pirkuma summa iekļauj pilnu darījuma summu, ieskaitot personīgo stāvvietu un noliktavu, ja izvēlēsies tās iegādāties. Ja projekta būvniecība ir pabeigta, pēc mutiskās rezervācijas ir jānoslēdz pirkuma līgums.

Maksājumi

  • “Merko mājas” pārdošanas konsultanti iesaka vērsties bankā tiklīdz esat nolēmuši meklēt savu sapņu dzīvokli, lai precīzi uzzinātu savas kreditēšanas iespējas un ar kādu naudas summu varat rēķināties dzīvokļa iegādei. “Merko mājas” sadarbojas ar vadošajām Latvijas bankām un kredīta piešķiršanas iespējas tiek izvērtētas arī projekta būvniecības stadijas laikā.

  • Hipotekārā kredīta maksājumu būs nepieciešams sākt tikai pēc īpašuma pārreģistrācijas zemesgrāmatā uz Tava vārda. Tātad vispirms ēka tiek pabeigta un nodota ekspluatācijā, pēc tam tiek veikta dzīvokļu reģistrācija zemesgrāmatā un kadastra numura piešķiršana katram dzīvoklim. Tālāk klientam ir nepieciešams slēgt aizdevuma līgumu ar banku un pirkuma līgumu ar mums, un tikai pēc abu līgumu parakstīšanas, īpašums tiek pārreģistrēts uz Tava vārda un ir nepieciešams sākt maksāt hipotekāro kredītu.

  • Veicot dzīvokļa iegādi, ir nepieciešams rēķināties ar vairākiem papildu maksājumiem: līguma maksa bankai par kredīta līguma vai darījuma konta izveidi (ja tiek ņemts hipotekārais kredīts), maksājums par notāra pakalpojumiem, hipotēkas reģistrācija zemesgrāmatā, kā arī ar zemesgrāmatu saistītās nodevas.

  • Tas ir atkarīgs no attiecīgā projekta specifikas un apsaimniekotāja – aktuālo informāciju vislabāk noskaidrot, sazinoties ar mūsu pārdošanas konsultantiem.

  • Tas ir atkarīgs no konkrētā projekta, apsaimniekotāja, dzīvokļa lieluma, ēkas energoefektivitātes, kā arī resursu izmantošanas.
    Visos projektos komunālie maksājumi tiek aprēķināti, automātiski nolasot dzīvokļa individuālo skaitītāju rādījumus, kas nozīmē, ka dzīvokļa īpašniekam pašam tie nav jānolasa un jāiesniedz.
    Visos mūsu projektos ir iespējams regulēt temperatūru pēc saviem ieskatiem.

Par dzīvokli

  • Jā, katrā dzīvoklī ir iespējams regulēt siltumu. Tas ļauj katrā dzīvokļa istabā atsevišķi uzturēt sev vēlamo temperatūru. Izdevumi par siltumu tiek skaitīti pēc patērētā apjoma, jo katram dzīvoklim ir savs individuālais siltuma skaitītājs.

  • Dzīvokļa apdari ir iespējams izvēlēties projekta būvniecības sākumstadijā. Mēs piedāvājam piecas dažādas apdares kolekcijas, lai ikviens potenciālais dzīvokļa īpašnieks var atrast sev piemērotākos apdares materiālus, kā arī santehnikas piedāvājuma veidu. Pārdošanas konsultanti informēs par termiņu, līdz kuram ir nepieciešams veikt apdares izvēli, kā arī tas tiek parādīts dzīvokļa rezervācijas līgumā.

Citi jautājumi

  • Dzīvokļa iekšējās apdares garantija ir spēkā 2 gadus no pirkuma līguma parakstīšanas dienas.

  • “Merko mājas” projektos dzīvokļu pārplānošana nav iespējama, tostarp arī būvniecības laikā. Mēs esam rūpīgi izstrādājuši plānojumus, lai tie būtu ērti un funkcionāli iedzīvotāju vajadzībām. Ja jums ir īpašas vēlmes, mēs labprāt piedāvāsim citus dzīvokļu variantus, kas atbilst jūsu prasībām.

  • Laiku pa laikam “Merko mājas” rīko īpašas akcijas, kas ietver atlaides vai cita veida ieguvumus dzīvokļu pircējiem. Lai saņemtu informāciju par aktuālajiem piedāvājumiem, iesakām reģistrēties jaunumu saņemšanai.

Piesakies jaunumu saņemšanai!

Ja vēlies būt pirmais, kas uzzina aktuālo informāciju un jaunumus par “Merko mājas” aktualitātēm, nosūti mums savu kontaktinformāciju!

Pēc kontaktinformācijas iesūtīšanas, saņemsi e-pastā aicinājumu apstiprināt ziņu saņemšanas abonementu. Tikai pēc šī apstiprinājuma, turpmāk saņemsi “Merko mājas” jaunumus.