Merko Ehitus pusgada ieņēmumi sasnieguši 168 miljonus eiro
Merko Ehitus 2025. gada otrajā ceturksnī guva ieņēmumus 83 miljonu eiro apmērā, bet ieņēmumi pirmajā pusgadā kopumā sasniedza 168 miljonus eiro. Tīrā peļņa otrajā ceturksnī bija 11,2 miljoni eiro, savukārt sešu mēnešu periodā tā sasniedza 21,7 miljonus eiro. Otrajā ceturksnī pieauga nekustamā īpašuma attīstības īpatsvars attiecībā uz ieņēmumiem un peļņu. Merko pirmajā pusgadā uzsāka 723 jaunu dzīvokļu būvniecību un pārdošanu, lielākoties Viļņā, kur nekustamā īpašuma tirgus joprojām saglabājas aktīvs.
“Otrā ceturkšņa rezultāti ir atbilstoši mūsu prognozēm – būtiskas tirgus izmaiņas šajā ceturksnī nav novērotas. Aktīvāks nekustamā īpašuma tirgus ir uzlabojis mūsu rezultātus nekustamā īpašuma attīstīšanas segmentā – tas veido gandrīz 30 % no mūsu pusgada pārdošanas ieņēmumiem, savukārt pircējiem nodoto dzīvokļu skaits ir pieaudzis gandrīz par 85 %. Viļņas nekustamā īpašuma tirgus pozitīvā ziņā joprojām būtiski pārspēj Tallinas un Rīgas rādītājus. Igaunijas nekustamā īpašuma tirgus otrajā ceturksnī ir aktivizējies, taču vēl ir pāragri spriest, vai tas ir saistīts ar patērētāju centieniem izvairīties no gaidāmā PVN pieauguma izraisītā cenu kāpuma, vai arī tas liecina par patiesu patērētāju uzticības pieaugumu,” sacīja Merko Ehitus valdes priekšsēdētājs Ivo Volkovs.
“Būvniecības tirgus apjomi saglabājas zemi, un konkurence visos mūsu vietējos tirgos ir ļoti sīva. Mūsu būvniecības līgumu portfelis pirmajā pusgadā pieauga par 223 miljoniem eiro, kas ir ievērības cienīgs rezultāts, ņemot vērā tirgus situāciju. Mēs sagaidām, ka publiskais sektors ar tā infrastruktūras un aizsardzības projektiem, kā arī lielie enerģētikas uzņēmumi arī turpmākajos gados būs lielākie pircēji Igaunijā, Latvijā un Lietuvā,” piebilda Volkovs, komentējot būvniecības pakalpojumu pārdošanas rezultātus.
Lielākie 2. ceturksnī noslēgtie būvniecības līgumi bija Ülemiste terminālis Tallinā (84,8 miljonu eiro vērtībā) un Rail Baltica galvenās līnijas posms starp Tallinu un Pērnavu (paredzams, ka Merko kā konsorcija dalībnieka daļa būs aptuveni 75 miljoni eiro). Otrā ceturkšņa beigās ārējiem klientiem nodrošināto pasūtījumu portfeļa atlikums sasniedza 444 miljonus eiro. Turklāt iekšzemes būvniecības līgumi, kas saistīti ar Merko dzīvojamo māju projektu attīstību, sasniedza 222 miljonus eiro.
2025. gada pirmajā pusē Merko nodeva ekspluatācijā 222 dzīvokļus un divus komerctelpu objektus pircējiem Igaunijā, Latvijā un Lietuvā. Pirmajā pusgadā Merko uzsāka 723 jaunu dzīvokļu un 21 komerctelpu būvniecību un pārdošanu, tostarp 530 dzīvokļus un 15 komerctelpas jaunajā Šnipišķu apkaimes projektā un Viļņas skvēra “Vilnelės Skverai” nākamajā attīstības posmā. Otrā ceturkšņa beigās Merko bilancē bija 1134 dzīvokļi, no kuriem 17 % jau bija rezervēti iepriekšējās pārdošanas ietvaros. Šobrīd lielākie Merko attīstības projekti ir: Uus-Veerenni, Noblessner un Lahekalda projekts Tallinā; Õielehe projekts Jiri apkaimē un Erminurme projekts Tartu; Lucavsala, Arena Garden Towers, Viesturdārzs, Mežpilsēta un Magnolijas Rīgā, kā arī Vilnelės Skverai un Šnipiškių Urban projekts Viļņā.
Igaunijā 2025. gada 2. ceturksnī lielākie būvniecības objekti bija viesnīcas Hyatt ēka, Hobby Center Kullo un City Plaza 2 biroju ēka Tallinā, kā arī valsts aizsardzības ēka Tartu, Rail Baltica Ülemiste pasažieru terminālis un Rail Baltica galvenās līnijas ceturtais posms. Lietuvā lielākie objekti bija vēja parku infrastruktūras projekti Paģēģu, Telšu un Pasvales rajonā, kā arī dažādas aizsardzības ēkas un infrastruktūra. Latvijā vērienīgākie būvniecības projekti bija saules enerģijas parks Vārmes pagastā un studentu viesnīca Rīgā.