Noteikumi akcijai “Jaunas mājas. Bez ikmēneša rēķiniem.”

Noteikumi akcijai “Jaunas mājas. Bez ikmēneša rēķiniem.” (turpmāk – Akcija)

1.      Pārdevējs un Akcijas rīkotājs ir SIA “Merko mājas”, reģistrācijas Nr. 40003657280, juridiskā adrese: Skanstes iela 25, Rīga, LV-1013, e-pasts: info@merkomajas.lv.  

2.    Akcija attiecas tikai uz gataviem (ekspluatācijā nodotiem) dzīvokļiem SIA “Merko mājas” attīstītajā projektā “Lucavsala”, ar adresi Lucavsalas iela 5, Rīga (ēka E1) (turpmāk – Projekts).

3.      Akcija norisinās no 2026. gada 1. februāra līdz 2026. gada 31. decembrim (turpmāk – Akcijas norises periods).

4.      Akcija tiek piemērota pirmajiem 10 (desmit) Akcijas norises periodā atsavinātajiem dzīvokļiem Projektā.

5.      Akcijas norises ietvaros SIA “Merko mājas” apmaksā pircēja komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas rēķinus, kas attiecas uz Akcijas ietvaros iegādāto dzīvokli Projektā, par laika periodu no brīža, kad starp SIA “Merko mājas” un pircēju tiks parakstīts attiecīgā dzīvokļa pieņemšanas – nodošanas akts, līdz 2026. gada 31. decembrim, taču kopsummā ne vairāk kā EUR 3 000 (trīs tūkstoši eiro) ieskaitot PVN apmērā.

6.      2026. gada 31. decembris ir Akcijas norises beigu datums, neatkarīgi no tā, kad Akcijas norises periodā pircējs ir iegādājies dzīvokli Projektā. SIA “Merko mājas” apmaksā komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas rēķinus arī par 2026. gada decembrī saņemtajiem pakalpojumiem, par kuriem rēķins tiks saņemts 2027. gada janvārī.

7.      Ja Akcijas norises periodā attiecībā uz dzīvokļa lietošanu saistītie komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas rēķini kopsummā pārsniedz EUR 3 000,00 (trīs tūkstoši eiro) (ieskaitot PVN), tad, sasniedzot minēto rēķinu kopsummu EUR 3 000,00 (ieskaitot PVN), visas turpmāk izrakstītās izmaksas, tajā skaitā arī rēķins, ar kuru tiek pārsniegta EUR 3 000,00 kopsumma, pilnā apmērā ir apmaksājamas Pircējam patstāvīgi un par saviem līdzekļiem, apmaksājot visus komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas rēķinus attiecībā uz dzīvokli.

Par to, ka ar dzīvokļa lietošanu saistītie komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas rēķini kopsummā pārsniedz EUR 3 000,00 (trīs tūkstoši eiro) (ieskaitot PVN), Pārdevējs paziņo Pircējam uz pirkuma līgumā norādīto Pircēja e-pasta adresi. Paziņojumam ir informatīvs raksturs un tas neietekmē Pircēja pienākuma iestāšanos apmaksāt rēķinus saskaņā ar šo punktu.

8.      SIA “Merko mājas” par komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas rēķiniem norēķinās ar Projekta pārvaldnieku patstāvīgi. Komunālo pakalpojumu un apsaimniekošanas rēķini, kurus apmaksā SIA “Merko mājas”, neiekļauj pircēja individuāli noslēgtos papildpakalpojumu rēķinus attiecībā uz dzīvokli, piemēram, rēķinus par televīzijas vai interneta pakalpojumiem, apsardzi un citiem pircēja patstāvīgi dzīvoklim pieslēgtiem pakalpojumiem. 

9.      Lai pircējs būtu Akcijas dalībnieks, pircējam Akcijas norises periodā attiecībā par kādu no dzīvokļiem Projektā ir jāizpilda visi turpmāk norādītie nosacījumi:

9.1.   jāparaksta pirkuma līgums ar SIA “Merko mājas” par dzīvokļa iegādi Projektā;

9.2.   jāparaksta vienošanās par Akcijas piemērošanu;

9.3.   jāpārskaita SIA “Merko mājas” pilna pirkuma maksa par dzīvokli starp pusēm noslēgtajā pirkuma līgumā noteiktajā kārtībā vai jānodrošina, ka pilna pirkuma maksa ir ieskaitīta darījuma kontā, ja pirkuma darījumā tiek izmantots darījuma konts;

9.4.   jāparaksta visi darījuma izpildei nepieciešamie nostiprinājuma lūgumi zemesgrāmatai un jāapmaksā valsts un kancelejas nodevas par īpašumtiesību pārreģistrāciju attiecībā uz dzīvokli Projektā;

9.5.   jāparaksta apsaimniekošanas līgums ar Projekta pārvaldnieku;

9.6.   jāparaksta dzīvokļa pieņemšanas – nodošanas akts.

10.   Akcija netiek piemērota vienlaicīgi (nesummējas) ar citām SIA “Merko mājas” īstenotajām akcijām vai īpašajiem piedāvājumiem.

11.   Akcija neattiecas uz tiem dzīvokļa iegādes darījumiem, kur pircējs konkrēto dzīvokli jau ir rezervējis (noslēdzis pirmsrezervācijas un/vai rezervācijas līgumu ar pārdevēju) vai iegādājies (noslēdzis pirkuma līgumu) pirms Akcijas norises perioda sākuma.

12.   SIA “Merko mājas” ir tiesības vienpusēji mainīt Akcijas norises periodu un noteikumus. Aktuālie Akcijas noteikumi ir publicēti mājaslapā www.merkomajas.lv un lucavsala.merkomajas.lv.